Ein Artikel von Chloé, hinzugefügt am 05. Mai 2023 4 min. lesen
Ende März 2023 zeigen die Hotelzahlen von Grand Roissy eine Steigerung der Auslastung um fast 10 Punkte im Vergleich zum Vormonat und erreicht damit 67,3 %. Diese dynamische Aktivität ermöglichte es uns, dieses erste Quartal mit einer Gesamtauslastung von 63,3 % aller Kategorien zusammen abzuschließen.
Kennzahlen für Grand Roissy im März
Am Ende des ersten Quartals 2023 zeigen die Leistungsindikatoren eine solide Erholung der Aktivität, insbesondere mit: +18,7 Auslastungspunkten im Vergleich zum ersten Quartal 2022; +12,4 % Durchschnittspreis, d. h. ein Gewinn von mehr als 10 €; und +59,6 % beim RevPAR, was einer Steigerung des Umsatzes pro Zimmer um 1 € entspricht.
Trotz einer guten Erholungsdynamik bei der Hotelbelegung in Grand Roissy wird diese im Vergleich zum Durchschnittspreis niedriger gewesen sein, der Ende März 1,9 einen leichten Anstieg von +2023 % gegenüber März 2022 aufweist. Der Anstieg im Gesamtdurchschnitt Preis, der um 89,1 € zzgl. unter dem Stand vom März 17,6 liegt.
Die Bewertung dieses ersten Quartals 2023 lässt uns bestätigen, dass der Hotelpark Grand Roissy immer noch eine dynamische Erholung seiner Aktivität erlebt.
Verlangsamung der MICE-Aktivität und anhaltender Anstieg des Luftverkehrs
Allerdings verlangsamte sich die MICE-Aktivität von Grand Roissy im März. Messen und andere Veranstaltungen fanden hauptsächlich in der Region Paris statt, wie die SITL-Messe, die ursprünglich für das Messezentrum Villepinte geplant war. Letzteres sollte jedoch die nächste Ausgabe im Jahr 2024 ausrichten. Der Sektor Villepinte/Paris Nord 2 verzeichnete mit einer Auslastung von 49,3 % im März 2023 die niedrigste Leistung in Grand Roissy.
Der Flugverkehr steigt weiter an, mit einer Erholungsrate von +30,9 % Ende März 2023 für den Flughafen Paris-Charles de Gaulle, der somit mehr als 5,1 Millionen Passagiere begrüßte. Die Erholung der Flughafenaktivitäten wird somit mit einem Erholungsniveau von 84,9 % des Verkehrs im März 2019 bestätigt.
Hotelleistung nach Hotelkategorie
Alle Hotelsegmente im Portfolio zeigen einen Aufwärtstrend in ihrer Belegungsrate, wobei die Erholungsraten deutlich höher sind als im März 2022. Super-Budget-Hotels (1* und 2*) behaupten weiterhin ihre Widerstandsfähigkeit mit einer Belegungsrate von 78,6 %, ein Plus von 7,8 Punkten im Vergleich zum März des Vorjahres.
Die im Februar 2023 festgestellte Besucherlücke zwischen dem Economy-Segment (3*) und dem Mittelklasse-Markt / Touristenresidenzen (4* und 5*) hat sich erheblich verringert und ein ähnliches Niveau erreicht. Damit weisen diese beiden Slots im März 61,1 eine Auslastung von 61,7 % bzw. 2023 % auf.
Die Budget-Hotellerie (3*) zeichnet sich durch ein starkes Erholungsniveau aus (+23,8 Punkte gegenüber März 2022), was eine deutliche Belebung der Aktivität bestätigt.
Alle Slots verzeichneten im Vergleich zum März 2022 einen Anstieg des RevPAR, ein Zeichen für eine bestätigte Erholung der Hotelaktivität. Der RevPAR des Grand Roissy erreichte daher 60 € ohne Steuern, eine Steigerung von 31,6 % im Vergleich zum März 2022. Dieses Ergebnis entspricht einer Erholung von 446 € Umsatz pro Zimmer. Die von den Hoteliers umgesetzten Preisstrategien haben im März 2023 eine dynamische Erholung der Aktivität begünstigt und einen 1,3-mal höheren RevPAR als im März 2022 erreicht.
Hotelzahlen für die drei Sektoren von Grand Roissy
Die schwierigen Bedingungen und andere soziale Spannungen zu Beginn des Jahres waren für den Sektor Villepinte/Paris Nord 2 besonders ungünstig, der trotz einer verbesserten Leistung im Vergleich zum Vorjahr immer noch darum kämpft, ein zufriedenstellendes Niveau zu erreichen. Letztere verzeichnete im 47,8. Quartal 1 insbesondere eine Vermietungsquote von 2023 %.
Der Flughafenbereich, der von der Erholung des Luftverkehrs profitiert, schneidet mit 68,4 % Auslastung deutlich besser ab, das sind 18,5 zusätzliche Punkte im Vergleich zum ersten Quartal 2022.
Die Sektoren Villepinte/Paris Nord 2 und Allée du Verger erreichen ein ähnliches durchschnittliches Preisniveau, das durch eine ähnliche Preisdynamik erzeugt wird.
Klicken Sie hier, um die vollständige Bilanz für März 2023 anzuzeigen Sie finden hier.
Dieses Observatorium wurde vom Fremdenverkehrsamt von Grand Roissy in Zusammenarbeit mit MKG.
