Ein Artikel von Vokya D, hinzugefügt am 12. Juni 2025 3 min. lesen

Ein schwacher Monat im April für die Grand Roissy-Hotellerie

Nach einem ersten Quartal mit gemischten Ergebnissen markierte der April 2025 eine Abschwächung des Hotelgeschäfts im Grand Roissy. Im Vergleich zum Vorjahr zeigten alle Indikatoren einen Abwärtstrend, wobei es Unterschiede zwischen den einzelnen Segmenten und geografischen Gebieten gab.

📉 Ein allgemeiner Rückgang der Schlüsselindikatoren

Im Vergleich zum April 2023 ist die Belegungsrate perd -2,9 Punkte, sich niederlassen 72,5%Dieser Rückgang geht einher mit einer durchschnittlicher Preisrückgang von -5,8 %, was auf 92,5 €. Infolgedessen RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) sank stark um -9,4%, erreichen 67,0 €.

🏨 Unterschiedliche Leistungen je nach Segment

Super-Budget-Hotels (1/2)**: deutlicher Rückgang der Belegungsrate (-6,8 Pkt., auf 78,9 %) und Durchschnittspreis (-6,4 %), was zu a führt -13,9 % Rückgang des RevPAR.

Mittelklassehotels (3)*: ähnlicher Trend, mit einem Rückgang der Auslastung um -3,2 Punkte (auf 70,1 %) und einer starker Preisverfall (-8,6%), was zu einer -12,6 % Rückgang des RevPAR.

Luxushotels (4 und 5 Residenzen))**: moderaterer Rückgang mit einer nahezu stabile Auslastung (-0,9 Pkt., bei 71,3 %) und einer durchschnittlicher Preisrückgang von -4,5 %, wodurch der Rückgang der RevPAR bei -5,8 %.

📍 Deutliche geografische Unterschiede

  • Flughafenzone : relativ stabile Leistung mit einem Vermietungsquote von 76,3 % (-0,3 Pkt.) und einer leichter Rückgang des Durchschnittspreises (-2,3 %, auf 114,2 €). RevPAR sinkt um -2,6 %.
  • Orchard Alley-Gebiet : starker Leistungsabfall mit einer Rückgang der Auslastung um -6,2 Punkte (auf 71,4%) und eine Preissenkung von -13,7%, was zu a führt RevPAR-Verschlechterung um -20,6 %.
  • Bereich Villepinte / Paris Nord 2 : Rückzug auch beobachtet, mit einem Auslastungsgrad um -3,6 Punkte (auf 64,8 %) gesunken Mittel und Durchschnittspreis um -4,4 % gesunken, entweder a RevPAR-Rückgang um 9,5 %.

📊 Ein positiver Trend bei der jährlichen Gesamtsumme

Trotz eines ungünstigen Monats April, kumulierte Ergebnisse von Januar bis April 2025 bleiben leicht positiv:

  • RevPAR-Steigerung um +2,3 %,
  • Durchschnittspreis steigt um +2,5 %,
  • Stabile Auslastung (-0,2 Pkt.).

Diese Dynamik ist getrieben von Luxushotels (+6,8 % RevPAR), sowie von Flughafen (+4,9 %) und Villepinte (+7,4 %). Auf der anderen Seite die Wirtschaftseinrichtungen und das Allée du Verger-Gebiet hinken hinterher.

✈️ Kontext: ein weniger unterstützendes Umfeld

Im April 2025, Verkehr am Flughafen Paris-Charles de Gaulle stieg auf 5,8 Millionen Passagiere, ein Niveau, das dem vom April 2023 entspricht. Diese Stabilität begrenzt die Welleneffekte des Flugverkehrs Die Erholung war im Gegensatz zum Vorjahr, das von einer dynamischeren Erholung geprägt war, auf die Hotelnachfrage zurückzuführen.