Grand Roissy Hotelvorstellung - Mai 2025

Eine Erholungsdynamik, die von den Touristenzahlen angetrieben wird

Nach einem Abschwung im April erlebte die Hotelbranche im Großraum Roissy im Mai 2025 eine Erholung. Dank eines günstigen Kalenders und eines Anstiegs des Flugverkehrs stieg die Auslastung deutlich an, während die Durchschnittspreise gemäßigt nach unten korrigierten.

🌟 Erhöhte Besucherzahlen, moderat steigender RevPAR

Im Mai 2025 wurde die Belegungsrate gagne + 2,4 Punkte im Vergleich zum Mai 2024 zu erreichen 77,3%. Trotz a leichter Rückgang des Durchschnittspreises (-1,8 %, auf 92,8 €), RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) erhöht um + 1,3%, sich niederlassen 71,7 €.

Diese Dynamik ist hauptsächlich durch Touristenzahlen getrieben, im Kontext aufeinanderfolgender Brücken und Feiertage (1. Mai, 8. Mai, Himmelfahrt, Pfingsten) und einer Luftverkehr steigt um +1,7 % à 6,2 Millionen Passagiere in Paris-Charles de Gaulle (d. h. 96,1 % des Verkehrsaufkommens im Jahr 2019).

🏨 Segmentierung: 3* an der Spitze, Economy-Modelle dahinter

3-Sterne-Hotels : deutliche Steigerung der Auslastung bei 74,7 % (+5,7 Punkte). Trotz eines deutlichen Preisrückgangs (-7,9%), bleibt der RevPAR nahezu stabil bei -0,2%.

4 Einrichtungen und High-End-Residenzen*: gute Gesamtleistung mit 78,2 % Anwesenheit (+2,4 Punkte) Mittel und RevPAR-Steigerung um +4,1 %, unterstützt durch eine bessere Preisresistenz.

Budget-Hotels (1/2)**: Rückgang der Auslastung der -2,4 Punkte bei 78,8 % und sinkende Preise, was zu einer RevPAR-Rückgang von -5,3 %.

📍 Geografische Analyse: signifikante Unterschiede zwischen den Gebieten

Flughafenzone : bleibt die treibende Kraft des Gebiets mit einem hohe Besucherzahl von 81,9 % Mittel und Solider RevPAR von 93,1 €.

Orchard Alley : signifikante Progression von +3,9 Punkte bei der Auslastung, dank derer ein Steigerung des RevPAR um +2,8 % trotz Preisanpassung.

Villepinte / Paris Nord 2 : stark beeinflusst durch dieMangelnde Strukturierung von Messen, das Gebiet bewegt sich zurück -5,1 Punkte (Auslastung bei 66,3 %) bei einem um -7,8 % auf 48,2 € gesunkenen RevPAR.

📊 Kumulativer Jahresbericht: ein Markt immer noch fragil

Über den Zeitraum Januar bis Mai 2025oder ein Indikatoren bleiben allgemein nach unten gerichtet :

• Auslastung : 69,3%in leichter Rückgang (-0,4 Pkt.) im Vergleich zu 2024
• Durchschnittspreis : 96,1 €in starker Rückgang von -4,4 %
• RevPAR : fallen auf 66,6 €Entweder -4,9%

Die Mittelklassesegmente (3)* und die Orchard Alley-Gebiet sind am stärksten betroffen, mit -8,7 % bzw. -10,0 % Rückgang des RevPAR.
jedoch High-End-Einrichtungen absorbieren den Schock besser, wodurch der Rückgang des RevPAR auf -2,2%.

🗓️ Ein Monat, der vom Kalender angeregt, aber nicht sehr von Ereignissen bestimmt wird

Trotz dynamischer Besucherzahlen der Mangel an professionellen Großveranstaltungen, insbesondere in Villepinte, eingeschränkte Leistung in bestimmten Bereichen. Einmalige Ereignisse wie dieIntegrathlon, die BattleKart-Erlebnis oder Wettbewerbe der Ingenieurschulen habe gehabt begrenzte Wirkung auf Hotelnachfrage.