Ein Artikel von Vokya D, hinzugefügt am 29. Januar 2026 3 min. lesen
Im November 2025 erholte sich der Hotelmarkt in der Region Greater Roissy nach einem eher schwachen Jahr deutlich. Dank steigender Auslastungsraten und Preiserhöhungen verzeichnete die Region eine deutlich verbesserte Performance und kehrte zum Jahresende zu einer positiveren Entwicklung zurück.
📈 Ein solider November
Das Reiseziel Grand Roissy verzeichnete im November 2025 eine deutliche Verbesserung seiner Indikatoren: Die Auslastungsrate erreichte 71,9%, oben 3 Punkte über ein Jahr, während die Durchschnittspreis beläuft sich auf 103,4 € HT (+ 7%).
Diese Kombination führt zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von 74,4 € HT, erhöht um + 11,7%.
Dieser Anstieg stellt eine willkommene Erholung nach einem schleppenden Jahresbeginn dar und markiert eine Wiederbelebung der Aktivität im gesamten Gebiet.
⭐ Fortschritte in allen Kategorien
Die Verbesserung ist in allen Produktreihen erkennbar:
- 1 / 2 ** : Auslastungsgrad 76,3% (+2,2 Punkte), Durchschnittspreis 77,5 € (+6,4 %), RevPAR 59,2 € (+ 9,5%).
- 3* Belegungsrate 68,7% (+3 Punkte), Durchschnittspreis 94,0 €, RevPAR 64,6 € (+ 10,7%).
- 4*/RT 5* Belegungsrate 71,9% (+3,3 Punkte), Durchschnittspreis 119,1 €, RevPAR 85,6 € (+ 12,9%).
Alle Segmente profitierten von einem gemeinsamen Wachstum bei Mengen und Preisen, was eine einheitliche Markterholung bestätigte.
🌍 Gebiete mit gegensätzlichen Entwicklungspfaden
La Flughafenbereich stärkt seine Position als regionale Triebkraft mit einer sehr hohen Auslastungsrate bei 81,2% (+3,6 Punkte) und ein RevPAR von 99,7 € (+ 10,3%).
L 'Orchard Alley zeichnet sich durch das stärkste Belegungswachstum (+5,5 Prozentpunkte auf 67,4 %) aus, unterstützt durch einen ähnlichen Preisanstieg (+5,5 %), wodurch der RevPAR auf 53,9 € (+ 14,8%).
jedoch Villepinte / Paris Nord 2 bleibt zurück, mit einem Rückgang der Auslastung (-2,2 Punkte auf 60,5 %), der teilweise durch eine deutliche Preiserholung (+13,3 %) kompensiert wurde, was zu einem RevPAR von 51,7 € (+ 9,3%).
📉 Die bisherigen Jahreszahlen liegen weiterhin hinter den Erwartungen zurück
Die kumulierte Leistung in den ersten elf Monaten des Jahres 2025 bleibt schwach:
- Gesamtauslastungsgrad : 73,7% (-1,5 Punkte)
- Durchschnittspreis : 102,5 € HT (-15,3%)
- RevPAR : 75,5 € HT (-17,1%)
Alle Kategorien und Bereiche sind von diesem Rückgang betroffen. Flughafenbereich Am besten schnitt das ab (RevPAR -13,6 %), während Villepinte / Paris Nord 2 weist den deutlichsten Rückgang auf (-24,0 %), der durch den kombinierten Rückgang von Mengen und Preisen bedingt ist.
💬 Ein ermutigender Aufschwung, der noch bestätigt werden muss.
November 2025 markiert daher einen positiver Wendepunkt für das Reiseziel Grand Roissy. Obwohl die Preiserholung und die gestiegene Auslastung dem Reiseziel einen Aufschwung verleihen, bleibt die jährliche Differenz beträchtlich.
Die Herausforderung in den kommenden Monaten wird darin bestehen, um diese Erholung aufrechtzuerhalteninsbesondere in den am stärksten gefährdeten Gebieten wie Villepinte / Paris Nord 2, um die Erholungsdynamik bis 2026 nachhaltig zu festigen.
