Un artículo de Vokya D., agregado el 22 de abril de 2025 3 min. lectura
El sector hotelero continúa su recuperación, impulsado por los segmentos de alta gama y la zona aeroportuaria
En febrero de 2025, el sector hotelero del Grand Roissy continuó su trayectoria de recuperación, con una mejora medida pero constante de los principales indicadores de rendimiento. En comparación con febrero de 2023, los datos confirman una dinámica de crecimiento, a pesar de algunas disparidades entre zonas geográficas y gamas hoteleras.
🏨 Tasas de ocupación: signos alentadores de recuperación
La tasa de ocupación global alcanzó 62,6%, ser uno aumento de 2,3 puntos en comparación con febrero de 2023.
Esta progresión está impulsada por:
- los establecimientos de alta gama (+6,7 puntos),
- y la Zona del aeropuerto (+5,1 pts), sigue siendo el motor del destino.
Por el contrario, ciertos segmentos están sufriendo un declive:
- los hoteles económicos (-3,6 puntos),
- y las establecimientos de gama media (-1,6 puntos).
💶 Precio medio: una variación de precio moderada
Le precio medio Todas las categorías combinadas progresan en + 2,9%, alcanzando 92,8 €.
Los aumentos más marcados se observan en:
- los Star hotels 3 (+4,8%),
- y una vez más, el Zona del aeropuerto (+4,6%).
Los hoteles 1 y 2 estrellas se mantienen en general estables (-0,2%), mientras que la progresión es más moderada en los Prima (+1,4%).
📊 RevPAR: un aumento general de casi el 7%
Le Ingresos por habitación disponible (RevPAR) muestra un aumento de + 6,9%, alcanzando 58,1 €.
Esta progresión está apoyada por:
- los hoteles superiores (4/RT5)** : +12,6%,
- los Star hotels 3 :+2,0%.
Por otro lado, el segmento económico muestra una caída de -5,1%.
🌍 Rendimiento por zona: el Aeropuerto sigue a la cabeza
Zona del aeropuerto :El RevPAR aumentó en + 12,7%, gracias a la Asistencia dinámica dual/tarifa.
Villepinte / París Norte 2 :gran actuación con + 9,5% de crecimiento
Callejón de la Huerta : único punto oscuro, con un RevPAR reducido -2,8%, afectado por un descenso en la ocupación (-2,4 pts).
Tendencia del año hasta la fecha: crecimiento continuo
Desde principios de 2025, los indicadores confirman la tendencia:
- Tasa de ocupación acumulada :64,6% (+1,7 puntos),
- Precio medio :96,8 € (+ 2,7%),
- RevPAR promedio :62,5 € (+ 5,4%).
Le Prima sigue siendo el principal impulsor, con un RevPAR que aumenta un + 12,4%.
✅ En conclusión
Los resultados de febrero de 2025 refuerzan la percepción de un mercado hotelero en el Grand Roissy cada vez más estabilizado, apoyado en impulsores sólidos como la actividad aeroportuaria y la alta gama. Si bien persisten las disparidades, la dinámica general es positivo, anunciando buenas perspectivas para los próximos meses.
