Un artículo de Vokya D., agregado el 12 de junio de 2025 3 min. lectura
Un mes de abril a la baja para la industria hotelera del Grand Roissy
Tras un primer trimestre con resultados dispares, abril de 2025 marcó una desaceleración para la actividad hotelera en Grand Roissy. En comparación con el año anterior, todos los indicadores mostraron una tendencia a la baja, con disparidades entre segmentos y áreas geográficas.
📉 Un descenso general de los indicadores clave
En comparación con abril de 2023, el tasa de ocupación perd -2,9 puntos, instalándose en 72,5%Esta disminución viene acompañada de una disminución media del precio del -5,8%, que recae en € 92,5. Como resultado, el RevPAR (ingresos por habitación disponible) cayeron drásticamente en -9,4%, alcanzando € 67,0.
🏨 Rendimientos contrastantes según los segmentos
Hoteles super económicos (1/2)**: disminución significativa en tasa de ocupación (-6,8 pts, hasta el 78,9%) y precio medio (-6,4%), dando lugar a una -13,9% de caída en RevPAR.
Hoteles de gama media (3)*: tendencia similar, con una disminución de la tasa de ocupación de -3,2 puntos (hasta el 70,1%) y una fuerte erosión de precios (-8,6%), dando lugar a una Disminución del -12,6% en el RevPAR.
Hoteles de alta gama (4 y 5 residencias))**: descenso más moderado con una tasa de ocupación casi estable (-0,9 pts, en 71,3%) y una disminución media del precio del -4,5%, limitando la disminución de la RevPAR en -5,8%.
📍 Marcadas disparidades geográficas
- Zona del aeropuerto :rendimiento relativamente estable con un tasa de ocupación del 76,3% (-0,3 pt) y una Ligera caída del precio medio (-2,3%, hasta 114,2 €). El El RevPAR cae un -2,6%.
- Área de Orchard Alley :fuerte caída en el rendimiento con un caída de -6,2 puntos en la tasa de ocupación (hasta el 71,4%) y una reducción de precios del -13,7%, dando lugar a una Deterioro del RevPAR del -20,6%.
- Zona Villepinte / París Norte 2 :También se observó retirada, con una La tasa de ocupación baja 3,6 puntos (hasta el 64,8%) y un precio medio baja un 4,4%un El RevPAR bajó un 9,5%.
📊 Una tendencia positiva en la cifra acumulada anual
A pesar de un mes de abril desfavorable, la resultados acumulados de enero a abril de 2025 siguen siendo ligeramente positivos:
- El RevPAR aumenta un 2,3%,
- Precio medio sube un +2,5%,
- Tasa de ocupación estable (-0,2 pt).
Esta dinámica es Impulsado por hoteles de alta gama (+6,8% RevPAR), así como por la Zonas del aeropuerto (+4,9%) y Villepinte (+7,4%). Por otro lado, el establecimientos económicos y la zona de Allée du Verger se están quedando atrás.
✈️ Contexto: un entorno menos solidario
En abril 2025, Tráfico en el aeropuerto París-Charles de Gaulle se levantó a 5,8 millones de pasajeros, un nivel equivalente al de abril de 2023. Esta estabilidad limita El efecto dominó del tráfico aéreo en la demanda hotelera, a diferencia del año anterior, que se caracterizó por una recuperación más dinámica.
