Un artículo de Vokya D., agregado el 30 de junio de 2025 3 min. lectura
Una dinámica de recuperación impulsada por el número de turistas
Tras una recesión en abril, mayo de 2025 marcó una recuperación para la industria hotelera del Gran Roissy. Gracias a un calendario favorable y al aumento del tráfico aéreo, la ocupación aumentó considerablemente, mientras que los precios promedio se ajustaron a la baja de forma contenida.
🌟 Mayor asistencia, aumento moderado del RevPAR
En mayo de 2025, el tasa de ocupación Gagne + Puntos 2,4 en comparación con mayo de 2024 para alcanzar 77,3%. A pesar de un Ligera caída del precio medio (-1,8%, hasta 92,8 €), RevPAR (ingresos por habitación disponible) aumentaron en + 1,3%, instalándose en € 71,7.
Esta dinámica es Impulsado principalmente por el número de turistas, en un contexto de sucesivos puentes y días festivos (1 de mayo, 8 de mayo, Ascensión, Pentecostés) y una El tráfico aéreo aumenta un 1,7% à 6,2 millones de pasajeros en París-Charles de Gaulle (es decir, 96,1% del tráfico de 2019).
🏨 Segmentación: 3* a la cabeza, las económicas detrás
estrellas hoteles 3 :claro aumento de la tasa de ocupación en 74,7% (+5,7 puntos). A pesar de una marcada caída de precios (-7,9%), el RevPAR permanece casi estable en -0,2%.
4 establecimientos y residencias de alta gama*: buen rendimiento general con 78,2% de asistencia (+2,4 pts) y un El RevPAR aumenta un +4,1%, apoyado por una mejor resistencia de los precios.
Hoteles económicos (1/2)**: descenso de la tasa de ocupación de -2,4 pts al 78,8% y la caída de los precios, lo que lleva a una Caída del RevPAR del -5,3%.
📍Análisis geográfico: diferencias significativas entre zonas
Zona del aeropuerto :sigue siendo el motor del territorio con una alta asistencia del 81,9% y un Sólido RevPAR de 93,1 €.
Callejón de la Huerta :progresión significativa de +3,9 pts en la tasa de ocupación, permitiendo un aumento del RevPAR del +2,8% A pesar de un ajuste de precios.
Villepinte / París Norte 2 :fuertemente impactado por laFalta de ferias estructurantes, el área se está moviendo hacia atrás -5,1 pts (tasa de ocupación del 66,3%) con un RevPAR que baja un 7,8% hasta los 48,2 €.
📊 Informe anual acumulado: un mercado aún frágil
Durante el período Enero a mayo de 2025, los Los indicadores siguen estando generalmente orientados a la baja :
- Tasa de ocupación : 69,3%en ligera disminución (-0,4 pt) comparado con 2024
- Precio medio : € 96,1en fuerte caída del -4,4%
- RevPAR :caer a € 66,6De cualquier -4,9%
Las segmentos de gama media (3)* y el Área de Orchard Alley son los más afectados, respectivamente Disminución del -8,7% y del -10,0% en el RevPAR.
Por el contrario, Los establecimientos de alta gama absorben mejor el impacto, limitando su disminución en RevPAR a -2,2%.
🗓️ Un mes impulsado por el calendario, pero poco impulsado por los acontecimientos
A pesar de la asistencia dinámica, la falta de eventos profesionales a gran escala, especialmente en Villepinte, el rendimiento fue limitado en ciertas áreas. Eventos puntuales como elIntegratlón, elExperiencia BattleKart o competiciones de escuelas de ingeniería tuvieron impacto limitado bajo demanda del hotel.
