Rendimiento hotelero en el Gran Roissy en diciembre de 2025

En diciembre de 2025, el destino Grand Roissy cerró el año con una nota positiva. El número de visitantes se recuperó, impulsado principalmente por el segmento de gama media, mientras que los precios se mantuvieron generalmente estables. Esta mejora fue bienvenida, aunque las cifras del año hasta la fecha confirmaron un descenso general en 2025.

📊 Una recuperación en la asistencia

Rendimiento hotelero en el Gran Roissy Diciembre 2025 continuar el impulso de recuperación que comenzó en noviembre. La tasa de ocupación general alcanzó el 66,1%., un aumento de + Puntos 2,6 en comparación con diciembre de 2024.
Este aumento de llenado se puede observar en todas las categorías, pero con ritmos diferentes según los segmentos.

El movimiento es particularmente marcado en la calificación de 3 estrellas, que registró una impresionante ganancia de + Puntos 8,5 para alcanzar un 66,7%Hoteles 1 / 2 * et 4*/RT 5* progresan de forma más moderada, respectivamente, en un 68,6% (+0,6 pt) y un 64,7% (+0,5 puntos).
Por lo tanto, el repunte del mes depende en gran medida del buen desempeño del rango medio, principal impulsor de la recuperación del número de visitantes a la zona.

💶 Los precios son generalmente estables

La dinámica de precios se mantiene moderada. precio promedio general se establece en 89,9 € HT, un ligero aumento de + 1,5% más de un año.
Sin embargo, un desglose por segmentos revela algunas discrepancias:

• 1 / 2 * : +6,7%, en € 68,2 ;
• 3* -1,8%, a € 77,3 ;
• 4*/RT 5* : +2,2%, en € 106,6.

Esta configuración refleja una valoración de contenido, particularmente en el nivel 3 estrellas, cuyo rendimiento se basa principalmente en la aumento en el número de visitantes, y no en el aumento de aranceles.

📈 RevPAR en aumento en todas las gamas de productos

Gracias al repunte de la ocupación, la RevPAR global atteint 59,4 € HT, aumentando en + 5,7% más de un año.
Todas las categorías se benefician de esta mejora:

• 1 / 2 * RevPAR € 46,8 (+ 7,6%),
• 3* RevPAR € 51,6 (+ 12,4%),
• 4*/RT 5* RevPAR € 69,0 (+ 2,9%).

El segmento 3 estrellas claramente impulsan el crecimiento este mes, gracias a un marcado efecto volumen, confirmando una dinámica comercial positiva a pesar de la presión de los precios.

🌍Las áreas están mejorando, pero a diferentes velocidades

Geográficamente, las diferencias siguen siendo significativas:

• La Zona del aeropuerto sigue siendo el más eficiente, con un 73,3% de ocupación (+0,4 pt), una precio medio de 108,7€ (+2,0%) y un RevPAR de 79,6 € (+ 2,5%).
• laCallejón de la Huerta registra el el mayor aumento en la asistenciaDe cualquier + Puntos 5,7 (en un 59,1%) y un RevPAR de hasta + 10,4% à € 41,2apoyado por el volumen.
• Enfin, Villepinte / París Norte 2 También mejora su situación, con una tasa de ocupación de un 54,3% (+2,8 puntos), un precio medio en € 61,8 (+2,4%) y un RevPAR prometedor en € 33,5 (+7,9%), aunque se mantiene el menos eficiente en términos absolutos.

📉 Un rendimiento anual que se mantiene por debajo del promedio

Durante todo el año 2025Los resultados acumulados confirman un descenso persistente:

• Tasa de ocupación general : un 73,0% (-1,1 puntos)
• Precio medio : 101,0 € HT (-14,5%)
• RevPAR : 73,7 € HT (-15,8%)

La degradación anual se debe principalmente a la disminución de los precios promedioacentuado por un ligera erosión de volúmenes.
Por zonas, la Zona del aeropuerto limita el declive (RevPAR -12,7%), mientras que Callejón del huerto et Villepinte / París Norte 2 declinar más acentuadamente (-20,8% et -22,5%), penalizado por reducciones significativas de precios.

💬 Un final de año alentador, pero cauteloso

Diciembre de 2025 ofrece una señal positiva: el mercado hotelero en Grand Roissy se está recuperando. número de visitantesParticularmente impulsado por la 3 estrellas y las áreas secundarias como el Callejón del Huerto.
Sin embargo, el año fiscal 2025 termina con un disminución significativa precios e ingresos, lo que refleja una año de transición.
Por lo tanto, la recuperación observada a finales de año deberá confirmarse y amplificarse en 2026. Para revertir permanentemente la tendencia.