Un articolo di Vokya D, aggiunto il 22 aprile 2025 3 min. lettura
Il settore alberghiero continua la sua ripresa, trainato dai segmenti di fascia alta e dalla zona aeroportuale
Nel febbraio 2025, il settore alberghiero dell'area metropolitana di Roissy ha proseguito il suo percorso di ripresa, con un miglioramento misurato ma costante dei principali indicatori di performance. Rispetto a febbraio 2023, i dati confermano una dinamica di crescita, nonostante alcune disparità tra aree geografiche e fasce di prezzo.
🏨 Tassi di occupazione: segnali incoraggianti di ripresa
Il tasso di occupazione complessivo raggiunto 62,6%, Sii uno aumento di 2,3 punti rispetto a febbraio 2023.
Questa progressione è guidata da:
- i stabilimenti di lusso (+6,7 punti),
- con zona aeroportuale (+5,1 punti), continua a rappresentare il motore trainante della destinazione.
Al contrario, alcuni segmenti stanno subendo un declino:
- i hotel economici (-3,6 punti),
- e stabilimenti di fascia media (-1,6 punti).
💶 Prezzo medio: una variazione di prezzo moderata
Le prezzo medio tutte le categorie combinate progrediscono di + 2,9%, raggiungendo 92,8 €.
Gli incrementi più marcati si osservano su:
- i Star hotels 3 (+4,8%),
- e ancora una volta, il zona aeroportuale (+4,6%).
Gli alberghi 1 e 2 stelle rimangono generalmente stabili (-0,2%), mentre la progressione è più moderata nel superiore della linea (+1,4%).
📊 RevPAR: un aumento complessivo di quasi il 7%
Le Ricavi per camera disponibile (RevPAR) mostra un aumento di + 6,9%, raggiungendo 58,1 €.
Questa progressione è supportata da:
- i alberghi di categoria superiore (4/RT5)** : +12,6%,
- i Star hotels 3 : + 2,0%.
D'altro canto, il segmento economico registra un calo di -5,1%.
🌍 Performance per area: l'Aeroporto sempre in testa
Zona aeroportuale : RevPAR in aumento di + 12,7%, grazie al doppia presenza dinamica/tariffa.
Villepinte / Parigi Nord 2 : grande prestazione con + 9,5% di crescita.
Orchard Alley : unico punto scuro, con un RevPAR in calo di -2,8%, risente di un calo dell’occupazione (-2,4 punti).
📅 Tendenza da inizio anno: crescita continua
Dall’inizio del 2025 gli indicatori confermano la tendenza:
- Tasso di occupazione cumulativo : 64,6% (+1,7 punti),
- Prezzo medio : € 96,8 (+ 2,7%),
- RevPAR medio : € 62,5 (+ 5,4%).
Le superiore della linea rimane il motore principale, con un RevPAR in aumento del + 12,4%.
✅ In conclusione
I risultati di febbraio 2025 rafforzano la percezione di un mercato alberghiero Grand Roissy sempre più stabilizzato, supportato da fattori concreti quali l'attività aeroportuale e il segmento di lusso. Sebbene permangano delle disparità, la dinamica generale è positivo, annunciando buone prospettive per i prossimi mesi.