Spettacoli alberghieri del Grand Roissy - aprile 2025

Aprile in calo per l'industria alberghiera del Grand Roissy

Dopo un primo trimestre con risultati contrastanti, aprile 2025 ha segnato un rallentamento per l'attività alberghiera del Grand Roissy. Rispetto all'anno precedente, tutti gli indicatori mostravano un andamento al ribasso, con disparità tra segmenti e aree geografiche.

📉 Un calo generale degli indicatori chiave

Rispetto ad aprile 2023, il tasso di occupazione perd -2,9 punti, stabilendosi a 72,5%Questa diminuzione è accompagnata da una calo medio dei prezzi del -5,8%, che cade a 92,5 €. Di conseguenza, il RevPAR (ricavi per camera disponibile) sono diminuiti drasticamente -9,4%, raggiungendo 67,0 €.

🏨 Prestazioni contrastanti a seconda dei segmenti

Hotel super economici (1/2)**: calo significativo in tasso di occupazione (-6,8 punti, al 78,9%) e prezzo medio (-6,4%), portando ad a -13,9% di calo del RevPAR.

Hotel di fascia media (3)*: tendenza simile, con un calo del tasso di occupazione di -3,2 punti (al 70,1%) e forte erosione dei prezzi (-8,6%), portando ad a -12,6% di calo del RevPAR.

Hotel di lusso (4 e 5 residenze))**: calo più moderato con un tasso di occupazione pressoché stabile (-0,9 pt, al 71,3%) e calo medio dei prezzi del -4,5%, limitando la diminuzione della RevPAR al -5,8%.

📍 Disparità geografiche marcate

• Zona aeroportuale : prestazioni relativamente stabili con un tasso di occupazione del 76,3% (-0,3 pt) e leggero calo del prezzo medio (-2,3%, a 114,2 €). il Il RevPAR scende del -2,6%.
• Area di Orchard Alley : forte calo delle prestazioni con un calo di -6,2 punti del tasso di occupazione (al 71,4%) e una riduzione dei prezzi del -13,7%, portando ad a Peggioramento del RevPAR del -20,6%.
• Villepinte/zona Parigi Nord 2 : si è osservato anche il ritiro, con un tasso di occupazione in calo di -3,6 punti (al 64,8%) e prezzo medio in calo del -4,4%, sia a RevPAR in calo del -9,5%.

📊 Un andamento positivo sul dato cumulativo annuale

Nonostante un mese di aprile sfavorevole, il risultati cumulativi da gennaio ad aprile 2025 rimangono leggermente positivi:

• RevPAR in aumento del +2,3%,
• Prezzo medio in aumento del +2,5%,
• Tasso di occupazione stabile (-0,2 pt).

Questa dinamica è trainato dagli hotel di lusso (+6,8% RevPAR), così come da Aree Aeroporto (+4,9%) e Villepinte (+7,4%). D'altra parte, il file stabilimenti economici e la zona dell'Allée du Verger sono in ritardo.

✈️ Contesto: un ambiente meno favorevole

Ad aprile 2025, traffico all'aeroporto di Parigi-Charles de Gaulle è salito a 5,8 milioni di passeggeri, un livello equivalente a quello di aprile 2023. Questa stabilità limita l'effetto a catena del traffico aereo sulla domanda alberghiera, a differenza dell'anno precedente, che era stato caratterizzato da una ripresa più dinamica.