グレーター・ロワシーのホテルパフォーマンス – 2025年5月

観光客数の増加が回復の原動力

4月の落ち込みの後、2025年5月はロワシー大都市圏のホテル業界にとって回復の兆しとなりました。好調なカレンダーと航空交通量の増加に支えられ、客室稼働率は大幅に上昇しましたが、平均価格は緩やかに下落しました。

🌟 来店客数の増加、RevPARの緩やかな増加

2025 年 XNUMX 月に、 稼働率 ガニェ + 2,4ポイント 2024年5月と比較して 77,3％。 にもかかわらず、 平均価格はわずかに下落（-1,8%、92,8ユーロ）、 RevPAR （客室あたりの収益）は + 1,3％でに落ち着きます 71,7€.

この力学は 主に観光客の流入によるもの、連続した長い週末と祝日（5月1日、5月8日、昇天祭、聖霊降臨祭）と、 航空交通量は1,7%増加 à 6,2万人の乗客 パリ・シャルル・ド・ゴール（つまり 2019年のトラフィックの96,1%).

🏨 セグメンテーション：3つ星ホテルがリード、格安ホテルは遅れをとる

3つ星のホテル : 稼働率の大幅な増加 74,7%（+5,7ポイント）大幅な値下げにもかかわらず（-7,9％）、RevPARはほぼ安定しており、 -0,2％.

4つ星ホテルと高級レジデンス* : 全体的に良好なパフォーマンス 出席率78,2%（+2,4ポイント） そしてA RevPARは4,1%増加価格回復力の向上に支えられています。

格安ホテル（1/2)** : 稼働率の低下 -2,4ポイント減の78,8% そして価格が下落し、 RevPARは5,3%減少しました.

📍 地理的分析：地域間の大きな違い

空港ゾーン ：この地域の原動力であり続けている 出席率は81,9%と高かった そしてA RevPARは93,1ユーロと堅調.

オーチャード・アレー ：大きな進歩 稼働率+3,9ポイントを許可します。 RevPARは2,8%増加しました 価格調整にもかかわらず。

ヴィルパント / パリ北2 : 大きな影響を受けた主要な見本市の欠如面積は -5,1ポイント（稼働率66,3％）、RevPARは-7,8％減の48,2ユーロ.

📊 年初来のまとめ：依然として脆弱な市場

期間中 2025年1月から5月、 指標は概ね下降傾向にある :

• 稼働率 : 69,3％に わずかな減少（-0,4ポイント） 2024年と比較して
• 平均の値段 : 96,1€に 4,4%の急落
• RevPAR : 落ちる 66,6€、 それはそう -4,9％

レス ミッドレンジセグメント（3）* そして オーチャード・アレー地区 最も影響を受けているのは、それぞれ RevPARはそれぞれ8,7%と10,0%減少.
しかし、 高級店は衝撃をよりよく吸収するRevPARの減少を抑制 -2,2％.

🗓️ カレンダーは重要だが、イベントはあまり重要ではない月

活気ある参加者にもかかわらず、 大規模なプロフェッショナルイベントの不足特にヴィルパントでは、特定の地域でのパフォーマンスが制限されていました。インテグラスロン、L 'バトルカート体験 または 工学部入学試験 持っていた 限定的な影響 ホテルの需要に応じて。