2025年11月のロワシー大都市圏のホテル業績

2025年11月、ロワシー大都市圏のホテル市場は、やや低迷した1年を経て力強い回復を見せました。稼働率の上昇と価格上昇に牽引され、ホテル市場は大幅な業績改善を記録し、年末に向けてより好調な動きに戻りました。

📈 堅実な11月

グラン・ロワシーの観光地は、2025年11月に指標の顕著な改善を記録しました。稼働率は 71,9%、上 3ポイント 1年以上にわたり、 平均価格 に相当する 103,4€HT （+ 7％）。
この組み合わせにより、 RevPAR （客室あたりの収益） 74,4€HT、増加 + 11,7％.
この急増は、今年の緩やかなスタート後の歓迎すべき回復を示しており、地域全体での活動の復活を示しています。

⭐すべてのカテゴリーで進歩

この改善はすべての製品範囲にわたって確認できます。

• 1 / 2 ** : 稼働率 76,3% （+2,2ポイント）、平均価格 77,5€ (+6,4%)、RevPAR 59,2€ （+ 9,5％）。
• 3* 稼働率 68,7% （+3ポイント）、平均価格 94,0€、RevPAR 64,6€ （+ 10,7％）。
• 4*/RT 5* 稼働率 71,9% （+3,3ポイント）、平均価格 119,1€、RevPAR 85,6€ （+ 12,9％）。

すべてのセグメントが数量と価格の共同成長の恩恵を受け、均質な市場回復を裏付けました。

🌍 対照的な軌跡を持つ領域

La 空港エリア 非常に高い入居率で地域の牽引役としての地位を強化しています。 81,2% （+3,6ポイント）とRevPARは 99,7€ （+ 10,3％）。
L 'オーチャード・アレー 最も好調な客室稼働率の伸び（+5,5ポイント、67,4%）で際立っており、同様の料金上昇（+5,5%）に支えられ、RevPARは 53,9€ （+ 14,8％）。
しかし、 ヴィルパント / パリ北2 客室稼働率は2,2ポイント低下し、60,5%となったものの、価格の大幅な回復（13,3%増）により一部相殺され、RevPARは 51,7€ （+ 9,3％）。

📉 年初来の数字は依然として遅れている

2025年の最初の11か月間、累積パフォーマンスは依然として低いままです。

• 全体の稼働率 : 73,7% （-1,5ポイント）
• 平均の値段 : 102,5€HT （-15,3％）
• RevPAR : 75,5€HT （-17,1％）

この減少はすべてのカテゴリと領域に影響を及ぼします。 空港エリア 最も持ちこたえた（RevPAR -13,6%）一方、 ヴィルパント / パリ北2 数量と価格の複合的な下落により、最も顕著な減少（-24,0%）を示しています。

💬 確認が必要な、心強い回復

2025年11月は、 ポジティブな転換点 グラン・ロワシーの観光地。価格回復と稼働率上昇が観光地の活性化に寄与しているものの、年間の差は依然として大きい。
今後数ヶ月間の課題は この回復を維持するために2026年に回復の勢いを持続的に強化するために、特にヴィルパント/パリ北2区などの最も脆弱な地域を中心に取り組みます。