2025年12月のロワシー大都市圏のホテル業績

2025年12月、ロワシー大都市圏は好調な一年を終えました。観光客数は主に中価格帯の旅行者の牽引により回復しましたが、価格は概ね安定していました。この改善は歓迎すべきものでしたが、年初来の数字は2025年の全体的な減少を裏付けています。

📊 来場者数の回復

グレーター・ロワシーのホテルパフォーマンス 12月2025 11月に始まった回復の勢いを継続します。 全体の稼働率は66,1％に達した。、増加 + 2,6ポイント 2024年12月と比較して。
この充填の増加はすべてのカテゴリーで確認できますが、セグメントに応じてリズムが異なります。

この動きは 特に3つ星の評価で目立つは、 + 8,5ポイント 達成するために 66,7%ホテル 1 / 2 * et 4*/RT 5* それぞれ、より緩やかな進歩を遂げている。 68,6% （+0,6ポイント）と 64,7% （+0,5ポイント）。
したがって、今月の回復は、 ミッドレンジこの地域への訪問者数回復の主な原動力となっている。

💶 価格は概ね安定している

価格動向は引き続き穏やかです。 全体の平均価格 設立場所 89,9€HT、わずかな増加 + 1,5％ 1年以上。
しかし、セグメント別に見ると、いくつかの矛盾が明らかになります。

• 1 / 2 * : +6,7%、 68,2€ ;
• 3* -1,8%、 77,3€ ;
• 4*/RT 5* : +2,2%、 106,6€.

この構成は、 コンテンツ評価特に3つ星レベルでは、そのパフォーマンスは主に 訪問者数の増加、関税の引き上げではなく。

📈 全製品ラインで RevPAR が上昇

入居率の回復により、 グローバルRevPAR atteint 59,4€HT、増加 + 5,7％ 1年以上。
すべてのカテゴリーがこの改善の恩恵を受けます:

• 1 / 2 * RevPAR 46,8€ （+ 7,6％）で、
• 3* RevPAR 51,6€ （+ 12,4％）で、
• 4*/RT 5* RevPAR 69,0€ （+ 2,9％）。

セグメント 今月は3つ星が明らかに成長を牽引顕著な数量効果のおかげで、価格圧力にもかかわらず商業的動向が良好であることが確認されました。

🌍 地域によって改善は見られるものの、そのスピードはまちまち

地理的に見ると、違いは依然として大きい。

• La 空港エリア 最も効率的であり、 73,3% 占有率（+0,4ポイント）、 平均価格108,7ユーロ （+2,0%）と RevPAR 79,6 ユーロ （+ 2,5％）。
• L 'オーチャード・アレー 記録する 出席者数の最大の増加、 それはそう + 5,7ポイント （59,1%）、RevPARは + 10,4％ à 41,2€ボリュームによってサポートされています。
• 最後に、 ヴィルパント / パリ北2 入居率も改善し、 54,3% （+2,8ポイント）、平均価格は 61,8€ （+2,4%）と有望なRevPAR 33,5€ （+7,9%）だが、 絶対的に最も効率が悪い.

📉 年間業績は依然として平均以下

年間を通して 2025累積的な結果は持続的な減少を確認しています。

• 全体の稼働率 : 73,0% （-1,1ポイント）
• 平均の値段 : 101,0€HT （-14,5％）
• RevPAR : 73,7€HT （-15,8％）

年間の劣化は主に 平均価格の下落強調された わずかな体積減少.
ゾーン別に見ると、 空港エリア 減少を制限する（RevPAR -12,7%）、一方 オーチャード・アレー et ヴィルパント / パリ北2 より急激に減少する（-20,8％ et -22,5％）、ペナルティ 大幅な値下げ.

💬 明るいながらも慎重な年末

2025 年 12 月は明るい兆しを示しています。グランド ロワシーのホテル市場は回復しつつあります。 訪問者数特に、 3星 らレ 二次領域 オーチャード・アレーのように。
しかし、2025年度は 大幅な減少 価格と所得は、 移行年.
そのため、年末に観察された回復は2026年に確認され、拡大される必要がある。 傾向を永久に逆転させる.