Um artigo de Chloé, adicionado em 05 de maio de 2023 4 min. leitura
No final de março de 2023, os números do hotel Grand Roissy mostram um aumento de quase 10 pontos na taxa de ocupação em relação ao mês anterior, atingindo 67,3%. Esta atividade dinâmica permitiu-nos terminar este primeiro trimestre com uma taxa de ocupação global, todas as categorias combinadas, de 63,3%.
Principais números do Grand Roissy em março
No final do primeiro trimestre de 2023, os indicadores de desempenho evidenciam uma sólida recuperação da atividade, destacando-se: +18,7 pontos de taxa de ocupação face ao primeiro trimestre de 2022; Preço médio de +12,4%, ou seja, um ganho superior a 10€; e +59,6% no RevPAR, representando uma recuperação de proveitos por quarto de 1€.
Apesar de um bom momento de recuperação da ocupação hoteleira em Grand Roissy, esta terá sido inferior face ao preço médio, que apresenta um ligeiro aumento de +1,9% no final de março de 2023 face a março de 2022. O aumento da média geral preço, que ascende a € 89,1 excluindo abaixo do nível de março de 17,6.
A avaliação deste primeiro trimestre de 2023, permite-nos afirmar que o parque hoteleiro Grand Roissy continua a viver uma recuperação dinâmica da sua atividade.
Abrandamento da atividade MICE e aumento contínuo do transporte aéreo
No entanto, a atividade MICE do Grand Roissy desacelerou em março. Feiras e outros eventos foram realizados principalmente na região de Paris, como a feira SITL, inicialmente planejada para o centro de exposições de Villepinte. No entanto, este último deve receber a próxima edição em 2024. O setor Villepinte/Paris Nord 2 registou o desempenho mais baixo em Grand Roissy, com uma taxa de ocupação de 49,3% em março de 2023.
O tráfego aéreo continua a aumentar, com uma taxa de recuperação de +30,9% no final de março de 2023 para o aeroporto Paris-Charles de Gaulle, que recebeu assim mais de 5,1 milhões de passageiros. Confirma-se assim a recuperação da atividade aeroportuária, com um nível de recuperação de 84,9% do tráfego em março de 2019.
Desempenho do hotel por categoria de hotel
Todos os segmentos hoteleiros do portefólio apresentam uma tendência ascendente da taxa de ocupação, com níveis de recuperação significativamente superiores aos de março de 2022. Os hotéis super económicos (1* e 2*), continuam a afirmar a sua resiliência, com uma taxa de ocupação de 78,6%, um ganho de 7,8 pontos em relação a março do ano passado.
A diferença de atendimento verificada em fevereiro de 2023 entre o segmento económico (3*) e o mercado médio/residências turísticas (4* e 5*), diminuiu consideravelmente para atingir um nível semelhante. Estas duas faixas apresentam assim uma taxa de ocupação de 61,1% e 61,7%, respetivamente, em março de 2023.
A hotelaria económica (3*) destaca-se com um forte nível de recuperação (+23,8 pontos face a março de 2022), evidenciando uma significativa retoma da atividade.
Todos os slots registaram um aumento do RevPAR face a março de 2022, sinal de uma recuperação confirmada da atividade hoteleira. O RevPAR do Grand Roissy atingiu assim os 60€ sem impostos, um aumento de 31,6% face a março de 2022. Este resultado traduz-se numa recuperação de 446€ de faturação por quarto. As estratégias de preços implementadas pelos hoteleiros terão favorecido uma recuperação dinâmica da atividade em março de 2023, atingindo um RevPAR 1,3 vezes superior ao de março de 2022.
Números hoteleiros para os três setores de Grand Roissy
As difíceis condições e outras tensões sociais que marcaram o início do ano foram particularmente desfavoráveis para o setor Villepinte/Paris Nord 2, que, apesar de um desempenho melhorado face ao ano passado, ainda luta para recuperar níveis satisfatórios. Este último registou, nomeadamente, uma taxa de ocupação de 47,8% no 1º trimestre de 2023.
A área aeroportuária, beneficiada pela recuperação do tráfego aéreo, apresenta um desempenho bastante superior, com uma taxa de ocupação de 68,4%, ou seja, 18,5 pontos adicionais face ao primeiro trimestre de 2022.
Os setores Villepinte/Paris Nord 2 e Allée du Verger atingem um nível de preço médio semelhante, gerado por dinâmicas de preços semelhantes.
Para encontrar o balanço patrimonial completo de março de 2023, clique aqui.
Este observatório foi criado pelo Grand Roissy Tourist Office em parceria com MKG.
