Apresentações do Grand Roissy no hotel - abril de 2025

Abril foi um mês ruim para a indústria hoteleira de Grand Roissy

Após um primeiro trimestre com resultados mistos, abril de 2025 marcou uma desaceleração para a hotelaria no Grand Roissy. Em comparação com o ano anterior, todos os indicadores apresentaram tendência de queda, com disparidades entre segmentos e áreas geográficas.

📉 Um declínio geral nos principais indicadores

Em comparação com abril de 2023, o taxa de ocupação perdoar -2,9 pontos, estabelecendo-se em 72,5%Esta diminuição é acompanhada por uma redução média de preço de -5,8%, que cai para 92,5 €. Como resultado, o RevPAR (receita por quarto disponível) caiu drasticamente em -9,4%, chegando 67,0 €.

🏨 Desempenhos contrastantes de acordo com os segmentos

Hotéis super econômicos (1/2)**: declínio significativo em taxa de ocupação (-6,8 pts, para 78,9%) e preço médio (-6,4%), levando a um Queda de -13,9% no RevPAR.

Hotéis de médio porte (3)*: tendência semelhante, com uma diminuição da taxa de ocupação de -3,2 pontos (para 70,1%) e uma forte erosão de preços (-8,6%), levando a um -12,6% de redução no RevPAR.

Hotéis de alto padrão (4 e 5 residências))**: declínio mais moderado com uma taxa de ocupação quase estável (-0,9 pt, em 71,3%) e uma redução média de preço de -4,5%, limitando a diminuição da RevPAR em -5,8%.

📍 Disparidades geográficas acentuadas

• Zona Aeroportuária : desempenho relativamente estável com um taxa de ocupação de 76,3% (-0,3 pt) e uma ligeira queda do preço médio (-2,3%, para 114,2€). O RevPAR cai -2,6%.
• Área do Orchard Alley : declínio acentuado no desempenho com um queda de -6,2 pontos na taxa de ocupação (para 71,4%) e redução de preços de -13,7%, levando a um Deterioração do RevPAR de -20,6%.
• Área Villepinte / Paris Nord 2 : retirada também observada, com uma taxa de ocupação caiu -3,6 pontos (para 64,8%) e preço médio caiu -4,4%, seja um RevPAR caiu -9,5%.

📊 Uma tendência positiva no acumulado anual

Apesar de um mês de abril desfavorável, o resultados acumulados de janeiro a abril de 2025 permanecem ligeiramente positivos:

• RevPAR sobe +2,3%,
• Preço médio subiu +2,5%,
• Taxa de ocupação estável (-0,2 pt).

Essa dinâmica é impulsionado por hotéis de alto padrão (+6,8% RevPAR), bem como por Áreas do aeroporto (+4,9%) e Villepinte (+7,4%). Por outro lado, o estabelecimentos econômicos e a área Allée du Verger estão ficando para trás.

✈️ Contexto: um ambiente menos favorável

Em abril 2025, tráfego no aeroporto Paris-Charles de Gaulle subiu para 5,8 milhões de passageiros, nível equivalente ao de abril de 2023. Essa estabilidade limita o efeito cascata do tráfego aéreo na demanda hoteleira, diferentemente do ano anterior, que foi marcado por uma recuperação mais dinâmica.