Um artigo de Vokya D, adicionado em 10 outubro 2025 3 min. leitura
🌤️ Agosto misto para o mercado hoteleiro da Grande Roissy
Em comparação com agosto de 2023, o desempenho do hotel Grand Roissy faz parte de uma dinâmica geral menos favorávelApesar de uma certa solidez nos preços, os estabelecimentos da região registram queda na maioria dos indicadores de desempenho, refletindo uma desaceleração no número de turistas no verão.
📊 Taxas de ocupação caem apesar dos preços estáveis
A análise por categorias destaca uma declínio geral nas taxas de ocupação, particularmente marcada nos segmentos 1/2** (-6,0 pontos) e de alta qualidade (-5,9 pontos).
Le a taxa de ocupação geral é de 67,3%Ou -5,8 pontos comparado a agosto de 2023.
No entanto, preços médios continuar seus desenvolvimento moderadamente positivo (+2,9%), agradecendo em particular ao aumento significativo na faixa de entrada (+7,4%).
Esta manutenção tarifária permite limitar o impacto no RevPAR, que recua de -5,2%.
➡️ Em resumo:
- PARA global: 67,3% (-5,8 pontos)
- Preço médio: +% 2,9
- RevPAR: -5,2%
O segmento a situação econômica está indo bem sobre o plano de preços, enquanto os estabelecimentos médio e alto padrão são mais afetados pela queda no comparecimento.
🗺️ Dinâmicas contrastantes dependendo das áreas geográficas
O desempenho varia significativamente dependendo da área do território:
✈️ Zona Aeroportuária: estabilidade em continuidade
La Área do aeroporto mantém um bom nível de atividade com um taxa de ocupação de 76,4% (-2,4 pts) e RevPAR ligeiramente acima (+2,4%), transportado por um dinâmica de preços sólida (+5,5%).
Esta manutenção é explicada por uma demanda internacional sustentada, alimentado pelo retomada do tráfego de longa distância e fluxo de trânsito para outros destinos.
🏢 Villepinte / Paris Nord 2: forte contração no verão
La Área Villepinte / Paris Nord 2 sofre o maior queda, Com um taxa de ocupação caiu -13,0 pontos e RevPAR cai -15,7%.
A ausência de grandes feiras e eventos profissionais em agosto explica isso desempenho sazonal insatisfatório.
🌳 Allée du Verger: um retiro moderado
La Área de Orchard Alley exibe um perfil mais intermediário, com declínios contidos:
- Taxa de ocupação: -4,1 pontos
- Preço médio: -1,8%
- RevPAR: -7,7%
➡️ Balanço geográfico:
- Aeroporto: dinâmica sustentada
- Villepinte: desaceleração acentuada
- Beco do Pomar: declínio medido
📅 Um 2025 geralmente resiliente, apesar da desaceleração do verão
Em primeiros oito meses de 2025, o mercado hoteleiro Grand Roissy mostra resistência :
- Taxa de ocupação: 72,3% (-2,4 pontos vs 2023)
- Preço médio: +% 1,1
- RevPAR: -2,1%
Le segmento de alta qualidade (4/RT5)** permanece estável com um RevPAR sobe +2,7%enquanto estabelecimentos econômicos são mais impactados.
Geograficamente, apenas o Área do aeroporto poster ganhos de ocupação simultânea (+0,7 pt) e para preço médio (+1,8%), apoiado por atividades regulares ao longo do ano.
Os Áreas de Villepinte e Allée du Verger, por outro lado, continuam penalizados por um calendário de eventos menos promissor.
🧭 Conclusão: uma situação sob controle, mas que precisa ser monitorada
Apesar de um clima de verão menos favorável, a área de Grand Roissy confirma sua resiliência através solidez da sua área aeroportuária e progressão de preços da gama de entrada.
O resto do ano terá, no entanto, de ser observado de perto, em particular com a retomada das feiras no outono, que poderia revitalizar o desempenho geral território.
