Desempenho hoteleiro na região de Greater Roissy em dezembro de 2025

Em dezembro de 2025, o destino da Grande Roissy encerrou o ano com uma nota positiva. O número de visitantes recuperou, impulsionado principalmente pelo segmento de gama média, enquanto os preços permaneceram geralmente estáveis. Essa melhoria foi bem-vinda, embora os números acumulados do ano confirmem um declínio geral em 2025.

📊 Uma recuperação em presença

Desempenho hoteleiro na região metropolitana de Roissy Dezembro 2025 dar continuidade ao ritmo de recuperação iniciado em novembro. A taxa de ocupação geral atingiu 66,1%., um aumento de + Pontos 2,6 em comparação com dezembro de 2024.
Esse aumento no enchimento pode ser observado em todas as categorias, mas com ritmos diferentes dependendo dos segmentos.

O movimento é particularmente notável na classificação de 3 estrelas., que registrou um ganho impressionante de + Pontos 8,5 para alcançar 66,7%Hotéis 1 / 2 * et 4*/RT 5* progredir de forma mais moderada, respectivamente em 68,6% (+0,6 pt) e 64,7% (+0,5 pt).
Assim, a recuperação do mês depende em grande parte do forte desempenho do intervalo médio, o principal fator para a recuperação do número de visitantes na região.

💶 Os preços são geralmente estáveis.

A dinâmica dos preços permanece moderada. preço médio geral é estabelecido em 89,9 € HT, um ligeiro aumento de + 1,5% mais de um ano.
No entanto, uma análise por segmento revela algumas discrepâncias:

• 1 / 2 * +6,7%, em 68,2 € ;
• 3* -1,8%, em 77,3 € ;
• 4*/RT 5* +2,2%, em 106,6 €.

Esta configuração reflete uma avaliação de conteúdo, particularmente no nível de 3 estrelas, cujo desempenho depende principalmente de aumento no número de visitantesE não no aumento das tarifas.

📈 Aumento do RevPAR em todas as linhas de produtos

Graças à recuperação da ocupação, o RevPAR Global atteint 59,4 € HT, aumentando em + 5,7% mais de um ano.
Todas as categorias se beneficiam dessa melhoria:

• 1 / 2 * RevPAR 46,8 € (+% 7,6),
• 3* RevPAR 51,6 € (+% 12,4),
• 4*/RT 5* RevPAR 69,0 € (+ 2,9%).

O segmento 3 estrelas claramente impulsionam o crescimento neste mês.Graças a um notável efeito de volume, confirma-se uma dinâmica comercial positiva, apesar da pressão sobre os preços.

🌍 Algumas áreas estão melhorando, mas em ritmos diferentes.

Geograficamente, as diferenças continuam significativas:

• La Área do aeroporto continua sendo o mais eficiente, com 73,3% de ocupação (+0,4 pt), um Preço médio de € 108,7 (+2,0%) e um Receita por quarto disponível (RevPAR) de € 79,6 (+ 2,5%).
• O Beco do Pomar registra o maior aumento de públicoOu + Pontos 5,7 (em 59,1%) e um RevPAR superior em + 10,4% à 41,2 €Apoiado pelo volume.
• Enfin, Villepinte / Paris Norte 2 também melhora sua situação, com uma taxa de ocupação de 54,3% (+2,8 pontos), um preço médio em 61,8 € (+2,4%) e um RevPAR promissor em 33,5 € (+7,9%), embora permaneça o menos eficiente em termos absolutos.

📉 Um desempenho anual que permanece abaixo do esperado

Ao longo de todo o ano 2025Os resultados cumulativos confirmam um declínio persistente:

• Taxa de ocupação geral : 73,0% (-1,1 pt)
• Preço médio : 101,0 € HT (-14,5%)
• RevPAR : 73,7 € HT (-15,8%)

A degradação anual resulta principalmente de queda nos preços médiosacentuado por um ligeira erosão dos volumes.
Por zona, o Área do aeroporto limita o declínio (RevPAR -12,7%), enquanto Beco do Pomar et Villepinte / Paris Norte 2 declinar mais acentuadamente (-20,8% et -22,5%), penalizado por reduções de preço significativas.

💬 Um final de ano encorajador, porém cauteloso.

Dezembro de 2025 traz um sinal positivo: o mercado hoteleiro em Grand Roissy está se recuperando. número de visitantesparticularmente impulsionado por estrelas 3 e áreas secundárias como o Beco do Pomar.
No entanto, o ano fiscal de 2025 termina com um declínio significativo preços e rendimentos, refletindo um ano de transição.
A recuperação observada no final do ano precisará, portanto, ser confirmada e ampliada em 2026. para reverter permanentemente a tendência..