Un artículo de Chloé, agregado el 05 de mayo de 2023 4 min. lectura
A cierre de marzo de 2023, las cifras del hotel Grand Roissy muestran un incremento de casi 10 puntos en el grado de ocupación respecto al mes anterior, alcanzando así el 67,3%. Esta dinámica actividad nos permitió cerrar este primer trimestre con una tasa de ocupación global, todas las categorías combinadas, del 63,3%.
Cifras clave de Grand Roissy en marzo
Al cierre del primer trimestre de 2023, los indicadores de desempeño muestran una sólida recuperación de la actividad, en particular: +18,7 puntos de tasa de ocupación en comparación con el primer trimestre de 2022; +12,4% precio medio, es decir, una ganancia de más de 10€; y +59,6% en RevPAR, lo que supone una recuperación de los ingresos por habitación de 1€.
A pesar de un buen momento de recuperación de la ocupación hotelera en Grand Roissy, esta habrá sido menor en comparación con el precio promedio, que muestra un ligero aumento del +1,9% a fines de marzo de 2023 en comparación con marzo de 2022. El aumento en el promedio general precio, que asciende a 89,1 € sin incluir por debajo de su nivel de marzo de 17,6.
El balance de este primer trimestre de 2023, nos permite afirmar que el parque hotelero Grand Roissy sigue experimentando una recuperación dinámica de su actividad.
Ralentización de la actividad MICE y aumento continuado del transporte aéreo
Sin embargo, la actividad MICE de Grand Roissy se desaceleró en marzo. Las ferias y otros eventos se celebraron principalmente en la región de París, como la feria SITL, prevista inicialmente para el recinto ferial de Villepinte. Sin embargo, este último debería albergar la próxima edición en 2024. El sector Villepinte/Paris Nord 2 registró el rendimiento más bajo en Grand Roissy, con una tasa de ocupación del 49,3% en marzo de 2023.
El tráfico aéreo sigue aumentando, con una tasa de recuperación del +30,9 % a finales de marzo de 2023 para el aeropuerto de París-Charles de Gaulle, que acogió así a más de 5,1 millones de pasajeros. Se confirma así la recuperación de la actividad aeroportuaria, con un nivel de recuperación del 84,9% del tráfico en marzo de 2019.
Desempeño del hotel por categoría de hotel
Todos los segmentos hoteleros del portafolio muestran una tendencia alcista en su tasa de ocupación, con niveles de recuperación significativamente superiores a los de marzo de 2022. Los hoteles súper económicos (1* y 2*), continúan haciendo valer su resiliencia, con una tasa de ocupación del 78,6%, una ganancia de 7,8 puntos respecto a marzo del año pasado.
La brecha de asistencia observada en febrero de 2023 entre el segmento económico (3*) y el mercado de gama media/residencias turísticas (4* y 5*), se ha reducido considerablemente para alcanzar un nivel similar. Estas dos franjas horarias presentan así un grado de ocupación del 61,1% y 61,7% respectivamente en marzo de 2023.
Destaca la industria hotelera económica (3*) con un fuerte nivel de recuperación (+23,8 puntos respecto a marzo de 2022), lo que demuestra un importante repunte de la actividad.
Todos los slots registraron un incremento en RevPAR respecto a marzo de 2022, señal de una recuperación confirmada de la actividad hotelera. Así, el RevPAR de Grand Roissy alcanzó los 60 € sin impuestos, un 31,6 % más que en marzo de 2022. Este resultado se traduce en una recuperación de 446 € de facturación por habitación. Las estrategias de precios implementadas por los hoteleros habrán favorecido una recuperación dinámica de la actividad en marzo de 2023, alcanzando un RevPAR 1,3 veces superior al de marzo de 2022.
Cifras hoteleras para los tres sectores de Grand Roissy
Las difíciles condiciones y otras tensiones sociales que marcaron el inicio del año han sido particularmente desfavorables para el sector Villepinte/Paris Nord 2, que, a pesar de un mejor desempeño en comparación con el año pasado, aún lucha por recuperar niveles satisfactorios. Este último, en particular, registró una tasa de ocupación del 47,8% en el 1er trimestre de 2023.
El área aeroportuaria, beneficiada por la recuperación del tráfico aéreo, está evolucionando mucho mejor, con una ocupación del 68,4%, es decir, 18,5 puntos adicionales respecto al primer trimestre de 2022.
Los sectores de Villepinte/Paris Nord 2 y Allée du Verger alcanzan un nivel de precios promedio similar, generado por una dinámica de precios similar.
Para encontrar el balance completo de marzo de 2023, haga clic en aquí.
Este observatorio fue creado por la Oficina de Turismo de Grand Roissy en colaboración con MKG.
