Um artigo de Chloé, adicionado em 07 de março de 2023 4 min. leitura
Na comparação mensal de janeiro de 2023 a janeiro de 2019, as diferenças de desempenho ainda são perceptíveis nos números hoteleiros, mas bastante reduzidas em relação à comparação de janeiro de 2022 a janeiro de 2019. Os resultados assim observados confirmam a recuperação da atividade dentro do Grande Roissy.
Realização de feiras, greves… os resultados janeiro 2023 VS 2019
Todas as categorias combinadas, o A taxa de ocupação em janeiro de 2023 apresenta uma diferença de 8,6 pontos em relação a janeiro de 2019. O mês de janeiro de 2023 destaca ainda mais a resiliência da indústria hoteleira básica diante da crise. Marcas de entrada são mais atraentes para clientes domésticos mais exigentes em termos de preço. Em tempos de crise, o mercado supereconómico adaptou-se de forma a compensar a falta de clientes, permitindo-lhe angariar novos clientes e assim manter a atividade nos seus hotéis.
Além disso, em geral, os salões da região de Ile-de-France registraram bons resultados durante todo o ano de 2022, apesar de um nível de atividade ainda deficitário em relação ao período pré-Covid. os 4nd trimestre de 2022 foi marcado por uma pausa na recuperação da atividade de feiras, acentuada por uma queda acentuada na participação do segmento de consumo em particular. A presença de expositores é por sua vez retração de 14,9% em relação a 2018. As feiras parecem estar em uma boa dinâmica, porém com um retorno um tanto prolongado à normalidade em decorrência da crise energética e da volta da inflação.
Os resultados assim observados confirmam o restabelecimento da atividade no Grande Roissy. Acontecimentos recentes (particularmente greves relacionadas com os transportes), bem como o contexto económico ainda incerto apelam à prudência para os próximos meses. No entanto, as diferenças de desempenho que se alargaram em 2020 e 2021, e que se estreitaram gradualmente em 2022, parecem reduzir-se ainda mais no início de 2023. A tendência, claramente crescente, é, portanto, um sinal encorajador!
Números de hotéis por categoria de hotel
Em relação à taxa de ocupação, hotéis super econômicos (1* e 2*) em particular, destaca-se com uma diferença praticamente reduzida (-1,3 pontos). A diferença continua maior dentro hotéis econômicos (3*) (-14 pontos de ocupação), bem como para hotéis de gama média (4*) e residências turísticas (5*) com um défice superior a 10 pontos de ocupação face a 2019.
A retoma da atividade é mais acentuada face à dinâmica do preço médio até janeiro de 2023. Todo o portefólio hoteleiro do Grande Roissy registrou um aumento de +4,1% em seu preço médio em relação a janeiro de 2019. slots super econômicos (1* e 2*) et econômico (3*) apresentam uma evolução positiva semelhante, respetivamente +9,7% e +9,6%, resultando num aumento de preço médio de +€6,2 e +€7,4. O aumento do preço médio é mais moderado dentro do estabelecimentos de gama média (4*) e residências turísticas (5*) : 2€ adicionais em média.
Fruto de um nível de ocupação ainda deficitário, e apesar da recuperação do preço médio, o RevPAR do portefólio hoteleiro Grand Roissy ainda apresenta uma quebra de performance, com globalmente: -8,3%, ou seja cerca de -5,6€. Apenas hotéis super econômicos (1* e 2*) apresenta um aumento do RevPAR face a janeiro de 2019: +7,8%, ou seja, um acréscimo de 3,8€.
Números de hotéis para os setores Grand Roissy
A análise por setores do Grand Roissy revela a dificuldade de recuperação de um setor em particular: o Setor Villepinte/Paris Nord 2 que mostra os atrasos mais significativos em relação a janeiro de 2019:
-20,3 pontos de ocupação; e uma redução do RevPAR de 21,3% (i.e. -11,3€). A variação do preço médio é contudo aí a mais significativa, com uma recuperação de 11,5% face ao nível de 2019, ou seja, um ganho de 8,8€. Os eventos acontecem novamente, porém geralmente em menor escala. Os níveis de progressão são maiores do que no ano passado, mas ainda abaixo do nível de 2019.
O mercado de entrada pôde, assim, beneficiar em parte do crescimento da atividade no setor. Beco do Pomar cujos indicadores estão claramente melhorando em comparação com os outros setores da Grande Roissy. Globalmente, o parque Grand Roissy apresenta um atraso em janeiro de 2023, o que se traduz num ligeiro défice de faturação por quarto de 173€.
Para encontrar o relatório completo de janeiro de 2023, clique em aqui.
Este observatório foi criado pelo Grand Roissy Tourist Office em parceria com MKG.
