Un article de Vokya D, ajouté le 29 janvier 2026 3 min. de lecture
En novembre 2025, le marché hôtelier sur Grand Roissy signe une belle reprise après une année en demi-teinte. Portée par la hausse des taux d’occupation et un redressement tarifaire, la destination affiche des performances en nette amélioration, renouant avec une dynamique plus positive à l’approche de la fin d’année.
📈 Un mois de novembre solide
La destination Grand Roissy enregistre en novembre 2025 une nette amélioration de ses indicateurs : le taux d’occupation atteint 71,9%, en hausse de 3 points sur un an, tandis que le prix moyen s’élève à 103,4 € HT (+7%).
Cette combinaison se traduit par un RevPAR (revenu par chambre disponible) de 74,4 € HT, en progression de +11,7%.
Ce sursaut atteste d’un rattrapage bienvenu après un début d’année en retrait, marquant un regain d’activité sur l’ensemble du territoire.
⭐ Des progrès dans toutes les catégories
L’amélioration s’observe dans toutes les gammes :
- 1/2** : taux d’occupation 76,3% (+2,2 pts), prix moyen 77,5 € (+6,4%), RevPAR 59,2 € (+9,5%).
- 3* : taux d’occupation 68,7% (+3 pts), prix moyen 94,0 €, RevPAR 64,6 € (+10,7%).
- 4*/RT 5* : taux d’occupation 71,9% (+3,3 pts), prix moyen 119,1 €, RevPAR 85,6 € (+12,9%).
L’ensemble des segments bénéficie d’une croissance conjointe des volumes et des prix, confirmant un rebond homogène du marché.
🌍 Des zones aux trajectoires contrastées
La zone Aéroport renforce sa position de locomotive régionale avec un taux d’occupation très élevé à 81,2% (+3,6 pts) et un RevPAR de 99,7 € (+10,3%).
L’Allée du Verger se distingue par la plus forte progression d’occupation (+5,5 pts à 67,4%), soutenue par une hausse tarifaire similaire (+5,5%), portant son RevPAR à 53,9 € (+14,8%).
En revanche, Villepinte / Paris Nord 2 reste à la traîne, avec un recul d’occupation (-2,2 pts à 60,5%), partiellement compensé par un redressement tarifaire marqué (+13,3%), aboutissant à un RevPAR à 51,7 € (+9,3%).
📉 Un cumul annuel encore en retrait
Sur les onze premiers mois de 2025, les performances cumulées restent dégradées :
- Taux d’occupation global : 73,7% (-1,5 pt)
- Prix moyen : 102,5 € HT (-15,3%)
- RevPAR : 75,5 € HT (-17,1%)
Toutes les catégories et zones sont concernées par ce recul. La zone Aéroport résiste le mieux (RevPAR -13,6%), tandis que Villepinte / Paris Nord 2 affiche le repli le plus marqué (-24,0%), pénalisé par la baisse conjointe des volumes et des tarifs.
💬 Un rebond encourageant à confirmer
Le mois de novembre 2025 marque donc un tournant positif pour la destination Grand Roissy. Si la reprise tarifaire et la hausse de l’occupation redonnent de l’élan à la destination, l’écart annuel reste significatif.
L’enjeu des prochains mois sera de pérenniser ce redressement, en particulier sur les zones les plus fragilisées comme Villepinte / Paris Nord 2, afin de consolider durablement la dynamique de reprise en 2026.
